图7:房地产开发、建安投资、土地购置费增速(%)oza
发表于:2023-03-28 10:40:09
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投资要点 核心观点: 年初以来,房地产市场出现明显回暖迹象, 1-2 月商品住宅销售额实现3.5%的正增长,结束了 18 个月以来的连续下跌。我们认为,由于人口因素带来的长期需求增速下行,当前存量时代的房地产复苏动能会明显弱于前几轮。 但我们测算“十四五”期间商品住宅销售的中长期需求可能在 12 亿平左右, 2022 年出现“超跌”后会回补,加上疫情后,短期积压需求持续释放+新增城镇人口反弹
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