图11:发达国家人均住宅建筑面积多在40平方米以上SJh

  过去二十年是中国房地产市场黄金二十年。2019-2021年,连续三年商品住宅销售面积超15亿平,足够4000万家庭入住。恰逢近年地产持续低景气,有关中国地产是否过剩的讨论日益热烈。  拨开迷雾,本文试图厘清中国城镇存量住宅真实情况,据此判断中国未来地产趋势。  有媒体渲染中国地产存量极度过剩,事实是否如此?  住建部披露全国有近6亿栋房屋建筑,第七次人口普查调查数据显示城镇家庭户人均住宅间数为
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