宏观专题报告:房地产市场运行逻辑辨析及未来展望图5iQnVSwA1

购房需求被透支、居民风险偏好低迷、房价预期悲观等因素共同导致当前住宅销售偏弱,二手房供应增加分流了新房需求。定性与定量分析显示今年三季度住宅销售面积低于中长期均衡水平。短期来看,政策支持有望推动四季度住宅销售边际修复,但改善幅度可能不大。中长期来看,住宅销售有望显著回升,这有待二手房库存的消化以及购
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